Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Silkeborgvej 245, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.635 kr/m².3.297.275 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.800.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,82 pct. siden jul. 2002
729k34,2M67,7M101,1M134,6M19921997200120052009201320172021202518. jul. 20022.950.000 kr.I dag · vores estimat3.800.065 kr.Markedet · 1992861.980 kr.Markedet · 19941.005.480 kr.Markedet · 1995954.100 kr.Markedet · 1996728.560 kr.Markedet · 19971.642.760 kr.Markedet · 1998993.160 kr.Markedet · 19991.426.600 kr.Markedet · 20001.867.740 kr.Markedet · 20011.872.640 kr.Markedet · 20023.266.620 kr.Markedet · 20031.770.580 kr.Markedet · 20042.109.380 kr.Markedet · 20052.400.300 kr.Markedet · 20063.499.160 kr.Markedet · 20072.998.940 kr.Markedet · 20083.360.000 kr.Markedet · 20092.125.900 kr.Markedet · 20102.240.000 kr.Markedet · 20113.140.900 kr.Markedet · 20123.722.740 kr.Markedet · 20132.868.880 kr.Markedet · 20142.600.500 kr.Markedet · 20153.612.280 kr.Markedet · 20163.281.040 kr.Markedet · 20172.566.620 kr.Markedet · 20183.001.460 kr.Markedet · 20193.221.260 kr.Markedet · 20203.101.980 kr.Markedet · 20213.422.160 kr.Markedet · 20223.886.680 kr.Markedet · 20234.470.760 kr.Markedet · 20243.009.580 kr.Markedet · 20253.843.700 kr.Markedet · 20263.732.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2002 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.800.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, andet2.950.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 262C, 1. 4
8230 Åbyhøj		113 m²397 m01-09-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Silkeborgvej 262A
8230 Åbyhøj		106 m²387 m29-07-20243.120.000 kr.29.434 kr./m²
Silkeborgvej 272D, 1.
8230 Åbyhøj		105 m²483 m12-10-20262.998.000 kr.28.552 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. th
8230 Åbyhøj		93 m²104 m16-08-20263.551.752 kr.38.191 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²104 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Silkeborgvej 257C, 1. mf
8230 Åbyhøj		88 m²101 m21-04-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²397 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. tv
8230 Åbyhøj		83 m²82 m30-10-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Silkeborgvej 324, st.
8230 Åbyhøj		102 m²1,2 km02-11-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²864 m24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden