Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Silkebjerg 11

Fritidshus · 72 m² · bygget 1919

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.510 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
2510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.072 kr/m².6.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSilkebjerg gns: 114.448 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+65,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.998.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkebjerg 4
3220 Tisvildeleje		132 m²327 m11-10-202514.500.000 kr.109.848 kr./m²
Ved Kirken 3
3220 Tisvildeleje		79 m²951 m09-02-20245.300.000 kr.67.089 kr./m²
Margot Nyholms Vej 4
3220 Tisvildeleje		71 m²1,7 km22-09-20255.995.000 kr.84.437 kr./m²
Kædemosevej 27
3220 Tisvildeleje		66 m²1,4 km22-07-20242.875.000 kr.43.561 kr./m²
Pyramidestien 1B
3220 Tisvildeleje		76 m²1,6 km14-09-20256.100.000 kr.80.263 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B
3220 Tisvildeleje		79 m²1,5 km28-07-20265.240.000 kr.66.329 kr./m²
Øvrevænget 8
3220 Tisvildeleje		92 m²537 m03-11-202510.500.000 kr.114.130 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19
3220 Tisvildeleje		85 m²1,4 km12-03-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Dyremose 2
3220 Tisvildeleje		73 m²3,0 km20-02-20254.750.000 kr.65.068 kr./m²
Helenevangen 19
3220 Tisvildeleje		69 m²2,8 km02-07-20256.250.000 kr.90.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden