Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Sikavej 6

Rækkehus · 62 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 114 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.016 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 20.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 23.222 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.393.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 14
4050 Skibby		68 m²788 m20-07-20251.230.000 kr.18.088 kr./m²
Svinget 10
4050 Skibby		70 m²785 m31-01-20241.240.000 kr.17.714 kr./m²
Svinget 16
4050 Skibby		70 m²789 m19-04-20241.195.000 kr.17.071 kr./m²
Højtoften 5
4050 Skibby		73 m²560 m04-02-20251.850.000 kr.25.342 kr./m²
Selsøvej 9C
4050 Skibby		73 m²598 m07-05-20262.025.000 kr.27.740 kr./m²
Svinget 22
4050 Skibby		72 m²793 m01-04-20251.445.000 kr.20.069 kr./m²
Rosenvænget 1A
4050 Skibby		78 m²913 m27-07-20251.625.000 kr.20.833 kr./m²
Degnevænget 1
4050 Skibby		81 m²609 m29-10-20231.285.000 kr.15.864 kr./m²
Søhøj 8
4050 Skibby		88 m²1,1 km18-08-20252.180.000 kr.24.773 kr./m²
Søhøj 21
4050 Skibby		88 m²1,1 km23-11-20241.995.000 kr.22.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden