Sikærsvej 4, Snoldelev

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 124 m².2.936.072 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.107.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,43 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
9. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte1.615.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	65 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	259 m	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	124 m²	134 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	130 m²	190 m	11-12-2025	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev 4621 Gadstrup	132 m²	234 m	29-10-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²
Snoldelev Bygade 25 4621 Gadstrup	131 m²	368 m	24-05-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Snoldelev Bygade 35 4621 Gadstrup	130 m²	437 m	27-06-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 42 4621 Gadstrup	130 m²	467 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Søndervænget 19, Snoldelev 4621 Gadstrup	114 m²	265 m	20-07-2026	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Snoldelev Bygade 40C 4621 Gadstrup	117 m²	474 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu