Sikærsvej 15, Snoldelev

Villa · 179 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 179 m².4.238.362 kr.
2Vores vurdering3.995.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1436,56 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 130.000 kr.
9. jul. 1996 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997260.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	94 m	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	115 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	208 m	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	333 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Hørvænget 4, Snoldelev 4621 Gadstrup	195 m²	332 m	17-12-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	118 m	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	531 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Hastrupvej 3 4621 Gadstrup	196 m²	802 m	07-04-2025	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	205 m	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Damvej 27 4621 Gadstrup	176 m²	1,8 km	30-04-2024	3.530.000 kr.	20.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu