Sikærsvej 14, Snoldelev

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 146 m².3.456.988 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.445.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.955.000 kr.
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	75 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	128 m	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	241 m	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	71 m	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	143 m²	428 m	20-12-2023	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	126 m	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	77 m	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	327 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Pilevænge 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	479 m	27-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	498 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu