Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Sikærsvej 1, Snoldelev

Villa · 127 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 127 m².3.007.106 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.173.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden sep. 2019
184k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat3.173.352 kr.Markedet · 1992699.262 kr.Markedet · 1993616.585 kr.Markedet · 1994754.507 kr.Markedet · 1995931.037 kr.Markedet · 1996192.278 kr.Markedet · 1997613.410 kr.Markedet · 1998754.126 kr.Markedet · 19991.149.350 kr.Markedet · 20001.259.713 kr.Markedet · 20011.271.778 kr.Markedet · 20021.447.800 kr.Markedet · 20031.376.934 kr.Markedet · 20041.350.772 kr.Markedet · 20051.740.027 kr.Markedet · 20061.123.950 kr.Markedet · 20071.636.141 kr.Markedet · 20082.137.029 kr.Markedet · 20091.908.810 kr.Markedet · 20101.520.571 kr.Markedet · 20111.610.741 kr.Markedet · 20121.235.202 kr.Markedet · 20131.742.313 kr.Markedet · 20141.639.443 kr.Markedet · 20151.780.667 kr.Markedet · 20161.989.709 kr.Markedet · 20171.946.656 kr.Markedet · 20181.940.306 kr.Markedet · 20192.010.791 kr.Markedet · 20202.630.678 kr.Markedet · 20212.129.155 kr.Markedet · 20222.896.489 kr.Markedet · 20232.436.241 kr.Markedet · 20242.829.052 kr.Markedet · 20252.359.914 kr.Markedet · 20263.294.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikærsvej 12, Snoldelev
4621 Gadstrup		107 m²111 m11-03-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev
4621 Gadstrup		193 m²288 m30-09-20254.995.000 kr.25.881 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		124 m²99 m02-07-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		130 m²156 m11-12-20253.390.000 kr.26.077 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev
4621 Gadstrup		132 m²223 m29-10-20242.960.000 kr.22.424 kr./m²
Snoldelev Bygade 35
4621 Gadstrup		130 m²431 m27-06-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 25
4621 Gadstrup		131 m²376 m24-05-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Snoldelev Bygade 42
4621 Gadstrup		130 m²462 m12-08-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev
4621 Gadstrup		136 m²211 m01-11-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		137 m²183 m10-07-20253.220.000 kr.23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden