Signesvej 10

Villa · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.727 kr/m².2.213.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.337.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,07 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	73 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	100 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Acacievej 6 4100 Ringsted	93 m²	640 m	25-09-2025	2.070.000 kr.	22.258 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	570 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Havemøllevej 2 4100 Ringsted	100 m²	678 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	911 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	918 m	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	592 m	31-07-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	592 m	22-02-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	766 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu