Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Signalvej 11, 1. tv.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 795 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1085 m²
Bebygget areal
286 m²
Erhvervsareal
46 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.030 kr/m².1.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSignalvej gns: 16.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.085.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,20 pct. siden aug. 2002
232k578k924k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2002575.000 kr.11. jan. 2013750.000 kr.6. aug. 2026860.000 kr.I dag · vores estimat1.085.290 kr.Markedet · 1992333.191 kr.Markedet · 1993295.671 kr.Markedet · 1994310.210 kr.Markedet · 1995390.208 kr.Markedet · 1996416.405 kr.Markedet · 1997383.307 kr.Markedet · 1998408.700 kr.Markedet · 1999577.473 kr.Markedet · 2000616.601 kr.Markedet · 2001614.792 kr.Markedet · 2002651.709 kr.Markedet · 2003633.753 kr.Markedet · 2004732.444 kr.Markedet · 2005722.461 kr.Markedet · 20061.001.315 kr.Markedet · 20071.035.619 kr.Markedet · 2008940.546 kr.Markedet · 20091.021.951 kr.Markedet · 2010903.026 kr.Markedet · 2011937.799 kr.Markedet · 2012960.847 kr.Markedet · 20131.207.675 kr.Markedet · 20141.064.697 kr.Markedet · 20151.148.983 kr.Markedet · 20161.289.482 kr.Markedet · 20171.375.376 kr.Markedet · 20181.495.507 kr.Markedet · 20191.435.743 kr.Markedet · 20201.432.527 kr.Markedet · 20211.557.683 kr.Markedet · 20221.602.439 kr.Markedet · 20231.435.743 kr.Markedet · 20241.438.959 kr.Markedet · 20251.495.641 kr.Markedet · 20261.412.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2002 · Alm. Salg
575.000 kr.
11. jan. 2013 · Alm. Salg
750.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte860.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signalvej 11, st. tv
9000 Aalborg		67 m²0 m20-12-20231.075.000 kr.16.045 kr./m²
Østerbro 91, 1. th
9000 Aalborg		67 m²156 m12-11-20251.650.000 kr.24.627 kr./m²
Østerbro 91, st. th
9000 Aalborg		68 m²156 m19-08-2025980.000 kr.14.412 kr./m²
Østre Alle 38, 1. th
9000 Aalborg		67 m²333 m17-07-20251.025.000 kr.15.299 kr./m²
Falstersgade 12, st.
9000 Aalborg		67 m²398 m19-10-20252.075.000 kr.30.970 kr./m²
Hadsundvej 30, 2. th
9000 Aalborg		66 m²309 m21-07-20241.050.000 kr.15.909 kr./m²
Hadsundvej 30, 1. th
9000 Aalborg		66 m²309 m14-04-20241.190.000 kr.18.030 kr./m²
Sjællandsgade 83, 1. th
9000 Aalborg		68 m²329 m02-12-20241.675.000 kr.24.632 kr./m²
Islandsgade 5, 3. th
9000 Aalborg		68 m²363 m06-04-20241.355.000 kr.19.926 kr./m²
Islandsgade 12, 4. tv
9000 Aalborg		66 m²376 m10-07-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden