Signalet 25

Villa · 160 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.444 kr/m².4.217.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSignalet gns: 27.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+28,10 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.761.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,57 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.761.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2011Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signalet 44 4100 Ringsted	156 m²	51 m	27-11-2025	4.901.000 kr.	31.417 kr./m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	21 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Signalet 16 4100 Ringsted	153 m²	166 m	07-05-2024	3.730.000 kr.	24.379 kr./m²
Signalet 32 4100 Ringsted	150 m²	104 m	10-04-2025	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	75 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	59 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	207 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²
Ravelinen 14 4100 Ringsted	165 m²	222 m	14-04-2025	4.957.000 kr.	30.042 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	234 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	201 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu