Signalet 15

Villa · 163 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.888 kr/m².4.321.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSignalet gns: 27.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+28,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.885.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,57 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.885.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2009Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	122 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Signalet 44 4100 Ringsted	156 m²	112 m	27-11-2025	4.901.000 kr.	31.417 kr./m²
Signalet 16 4100 Ringsted	153 m²	104 m	07-05-2024	3.730.000 kr.	24.379 kr./m²
Signalet 32 4100 Ringsted	150 m²	34 m	10-04-2025	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	75 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	165 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	243 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	119 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Ravelinen 14 4100 Ringsted	165 m²	287 m	14-04-2025	4.957.000 kr.	30.042 kr./m²
Lavetten 22 4100 Ringsted	166 m²	315 m	23-05-2026	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu