Sigfredsvej 19, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 55 m².1.328.910 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.247.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,22 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigfredsvej 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	45 m	26-08-2025	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Vennelystvej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	79 m	19-10-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Østre Strandvej 255, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	225 m	14-05-2026	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Niels Eriksens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	167 m	27-12-2023	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Henningsensvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	259 m	05-03-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Ferringvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	345 m	24-10-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Østre Strandvej 287, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	211 m	17-10-2024	1.275.000 kr.	22.368 kr./m²
Vennelystvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	88 m	01-05-2024	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	458 m	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 11, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	473 m	28-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu