Sigerstedvej 17B, Sigersted

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.237 kr/m².3.199.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.766.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,91 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerstedvej 29, Sigersted 4100 Ringsted	183 m²	228 m	19-10-2023	2.270.000 kr.	12.404 kr./m²
Sigerstedvej 48, Sigersted 4100 Ringsted	101 m²	265 m	19-11-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Sigerstedvej 37, Sigersted 4100 Ringsted	92 m²	817 m	23-07-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Englerupvej 143, Sigersted 4100 Ringsted	190 m²	199 m	20-10-2024	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Havrebjergvej 52, Sigersted 4100 Ringsted	159 m²	818 m	28-08-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Torpetvej 115, Torpet 4100 Ringsted	181 m²	2,4 km	21-12-2023	3.726.000 kr.	20.586 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	2,8 km	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Søndervang 32 4100 Ringsted	178 m²	3,2 km	09-11-2023	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Uffesvej 4 4100 Ringsted	171 m²	3,0 km	28-07-2024	3.430.000 kr.	20.058 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	3,2 km	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu