Sigerstedvej 48, Sigersted

Villa · 101 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.784 kr/m².2.069.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.803.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2016majEjerskifte
1986jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerstedvej 37, Sigersted 4100 Ringsted	92 m²	634 m	23-07-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Sigerstedvej 17B, Sigersted 4100 Ringsted	177 m²	265 m	14-01-2025	2.215.000 kr.	12.514 kr./m²
Sigerstedvej 29, Sigersted 4100 Ringsted	183 m²	181 m	19-10-2023	2.270.000 kr.	12.404 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet 4100 Ringsted	109 m²	2,8 km	04-12-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	3,2 km	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Signesvej 2 4100 Ringsted	107 m²	3,2 km	28-01-2026	998.000 kr.	9.327 kr./m²
Hybenvej 7A 4100 Ringsted	98 m²	3,5 km	28-04-2026	2.135.000 kr.	21.786 kr./m²
Havemøllevej 2 4100 Ringsted	100 m²	3,8 km	21-10-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Klosteråsen 85 4100 Ringsted	100 m²	3,8 km	14-03-2024	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Klosteråsen 31 4100 Ringsted	100 m²	3,9 km	26-11-2024	2.802.000 kr.	28.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu