Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Sigerslevvej 72, Sigerslev

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 110 m².1.660.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,85 pct. siden aug. 2023
140k723k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat1.166.761 kr.Markedet · 1992329.670 kr.Markedet · 1993383.570 kr.Markedet · 1994401.940 kr.Markedet · 1995166.100 kr.Markedet · 1996618.750 kr.Markedet · 1997582.010 kr.Markedet · 1998728.970 kr.Markedet · 19991.127.280 kr.Markedet · 2000711.370 kr.Markedet · 2001458.590 kr.Markedet · 2002683.870 kr.Markedet · 2003571.890 kr.Markedet · 2004925.760 kr.Markedet · 20051.184.260 kr.Markedet · 20061.116.830 kr.Markedet · 20071.441.770 kr.Markedet · 20081.617.660 kr.Markedet · 2009985.930 kr.Markedet · 2010959.420 kr.Markedet · 20111.100.440 kr.Markedet · 2012634.590 kr.Markedet · 2013824.340 kr.Markedet · 2014878.900 kr.Markedet · 2015999.900 kr.Markedet · 2016656.370 kr.Markedet · 2017819.720 kr.Markedet · 20181.159.730 kr.Markedet · 2019990.990 kr.Markedet · 20201.627.670 kr.Markedet · 20211.331.550 kr.Markedet · 20221.408.440 kr.Markedet · 20231.353.220 kr.Markedet · 20241.272.590 kr.Markedet · 20251.234.310 kr.Markedet · 20261.458.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev
4660 Store Heddinge		125 m²357 m20-08-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Sigerslevvej 5
4660 Store Heddinge		130 m²2,0 km16-11-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev
4660 Store Heddinge		122 m²397 m07-09-20251.200.000 kr.9.836 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev
4660 Store Heddinge		110 m²1,5 km17-04-20262.225.000 kr.20.227 kr./m²
Holtug Linievej 11
4660 Store Heddinge		114 m²1,9 km28-08-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		111 m²2,3 km05-07-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		114 m²2,2 km05-12-20241.285.000 kr.11.272 kr./m²
Hørvænget 2
4660 Store Heddinge		113 m²2,3 km07-08-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev
4660 Store Heddinge		127 m²1,4 km14-01-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		115 m²2,3 km10-02-20261.700.000 kr.14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden