Sigerslevøstervej 14

Villa · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.555 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.805 kr/m².4.088.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSigerslevøstervej gns: 24.757 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.481.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+599,80 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 517.387 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg: 783.333 kr.
I dag · vores estimat: 5.481.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte783.333 kr.
2005Ombygning
2000jul.Ejerskifte517.387 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevøstervej 13 3600 Frederikssund	188 m²	424 m	07-05-2026	5.500.000 kr.	29.255 kr./m²
Sigerslevøstervej 11 3600 Frederikssund	232 m²	409 m	18-12-2023	4.700.000 kr.	20.259 kr./m²
Jægerbakken 8, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	190 m²	1,4 km	13-05-2024	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Smedevej 31, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	184 m²	1,5 km	14-01-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Geerslettevej 4, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	220 m²	1,4 km	05-10-2026	4.495.000 kr.	20.432 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	2,6 km	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Ullemosevej 9, Sigerslevvester 3600 Frederikssund	160 m²	1,4 km	15-02-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Jægerbakken 1, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	162 m²	1,5 km	16-02-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	2,4 km	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Jægerbakken 5, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	159 m²	1,5 km	21-12-2025	3.300.000 kr.	20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu