Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sifhøj 17

Villa · 199 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.584 kr/m².3.938.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSifhøj gns: 20.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.105.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,22 pct. siden jun. 2008
447k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2008855.000 kr.I dag · vores estimat4.105.911 kr.Markedet · 1992913.012 kr.Markedet · 1993588.443 kr.Markedet · 1994967.339 kr.Markedet · 19951.021.268 kr.Markedet · 1996943.857 kr.Markedet · 1997651.128 kr.Markedet · 19981.772.692 kr.Markedet · 19991.624.636 kr.Markedet · 20001.393.597 kr.Markedet · 20011.425.835 kr.Markedet · 20021.277.779 kr.Markedet · 20031.545.036 kr.Markedet · 20041.614.487 kr.Markedet · 20051.310.813 kr.Markedet · 20062.026.815 kr.Markedet · 20072.104.823 kr.Markedet · 20082.502.823 kr.Markedet · 20091.863.436 kr.Markedet · 20102.395.363 kr.Markedet · 20112.086.316 kr.Markedet · 20122.325.514 kr.Markedet · 20132.395.363 kr.Markedet · 20141.870.600 kr.Markedet · 20152.395.761 kr.Markedet · 20162.375.264 kr.Markedet · 20172.443.123 kr.Markedet · 20182.289.296 kr.Markedet · 20192.567.697 kr.Markedet · 20202.641.526 kr.Markedet · 20213.094.649 kr.Markedet · 20223.320.315 kr.Markedet · 20233.319.320 kr.Markedet · 20243.845.277 kr.Markedet · 20253.356.732 kr.Markedet · 20263.188.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
4.105.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009855.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²26 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²76 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²117 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²200 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²357 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²182 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²918 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²392 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²223 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²562 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden