Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sifhøj 15

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
828 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.033 kr/m².3.928.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSifhøj gns: 20.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.019.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,18 pct. siden feb. 2011
404k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2011625.000 kr.I dag · vores estimat4.019.844 kr.Markedet · 1992825.840 kr.Markedet · 1993532.260 kr.Markedet · 1994874.980 kr.Markedet · 1995923.760 kr.Markedet · 1996853.740 kr.Markedet · 1997588.960 kr.Markedet · 19981.603.440 kr.Markedet · 19991.469.520 kr.Markedet · 20001.260.540 kr.Markedet · 20011.289.700 kr.Markedet · 20021.155.780 kr.Markedet · 20031.397.520 kr.Markedet · 20041.460.340 kr.Markedet · 20051.185.660 kr.Markedet · 20061.833.300 kr.Markedet · 20071.903.860 kr.Markedet · 20082.263.860 kr.Markedet · 20091.685.520 kr.Markedet · 20102.166.660 kr.Markedet · 20111.887.120 kr.Markedet · 20122.103.480 kr.Markedet · 20132.166.660 kr.Markedet · 20141.692.000 kr.Markedet · 20152.167.020 kr.Markedet · 20162.148.480 kr.Markedet · 20172.209.860 kr.Markedet · 20182.070.720 kr.Markedet · 20192.322.540 kr.Markedet · 20202.389.320 kr.Markedet · 20212.799.180 kr.Markedet · 20223.003.300 kr.Markedet · 20233.002.400 kr.Markedet · 20243.478.140 kr.Markedet · 20253.036.240 kr.Markedet · 20262.884.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2011 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.019.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016625.000 kr.
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²68 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²100 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²241 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²155 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²247 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²573 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²585 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Sigynbakken 57
9230 Svenstrup J		170 m²191 m03-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²351 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²758 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden