Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Sevanen 6

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.146 kr/m².1.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSevanen gns: 13.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.568.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden maj 2025
73k1,0M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.568.875 kr.Markedet · 1992406.920 kr.Markedet · 1993458.520 kr.Markedet · 1994629.400 kr.Markedet · 1995263.160 kr.Markedet · 1996316.320 kr.Markedet · 1997168.360 kr.Markedet · 1998424.560 kr.Markedet · 1999434.520 kr.Markedet · 2000918.360 kr.Markedet · 2001747.960 kr.Markedet · 2002759.000 kr.Markedet · 2003692.280 kr.Markedet · 2004904.200 kr.Markedet · 2005426.960 kr.Markedet · 20061.024.560 kr.Markedet · 2007228.240 kr.Markedet · 2008303.840 kr.Markedet · 20091.348.920 kr.Markedet · 20101.064.520 kr.Markedet · 20111.020.720 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 20131.372.920 kr.Markedet · 20141.096.080 kr.Markedet · 20151.197.720 kr.Markedet · 20161.117.080 kr.Markedet · 2017923.040 kr.Markedet · 20181.202.760 kr.Markedet · 20191.189.320 kr.Markedet · 20201.401.840 kr.Markedet · 20211.331.280 kr.Markedet · 20221.488.000 kr.Markedet · 20231.478.280 kr.Markedet · 20241.201.080 kr.Markedet · 20251.540.800 kr.Markedet · 20261.185.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²207 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Spejdervænget 1
5580 Nørre Aaby		129 m²226 m17-02-20261.100.000 kr.8.527 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²672 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²278 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²352 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²735 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²759 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²593 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²1,2 km12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²1,3 km17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden