Serridslevvej 82, Tvingstrup

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.787 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TvingstrupMedian pris/m² for villa i Tvingstrup (8700, sidste 24 mdr.): 12.530 kr/m² × 164 m².2.054.920 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.619.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Serridslevvej 44 8700 Horsens	152 m²	1,9 km	24-01-2024	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Serridslevvej 54 8700 Horsens	111 m²	1,8 km	30-04-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Serridslevvej 40 8700 Horsens	216 m²	2,0 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Vestervænget 6, Tvingstrup 8700 Horsens	158 m²	57 m	05-07-2026	1.745.000 kr.	11.044 kr./m²
Vestervænget 33, Tvingstrup 8700 Horsens	141 m²	240 m	23-09-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Bakkevænget 9, Tvingstrup 8700 Horsens	138 m²	303 m	29-11-2023	1.270.000 kr.	9.203 kr./m²
Bakkevænget 44, Tvingstrup 8700 Horsens	189 m²	386 m	14-04-2025	2.025.559 kr.	10.717 kr./m²
Vestervænget 41, Tvingstrup 8700 Horsens	133 m²	221 m	08-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestervænget 3, Tvingstrup 8700 Horsens	119 m²	129 m	21-03-2026	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Bakkevænget 22, Tvingstrup 8700 Horsens	123 m²	325 m	15-04-2025	1.594.000 kr.	12.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu