Sennepsbakken 26

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.427 kr/m².4.675.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsbakken gns: 20.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-48,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.153.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.153.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.450.000 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte1.810.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	366 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Sennepsbakken 15 3100 Hornbæk	314 m²	325 m	05-04-2025	5.700.000 kr.	18.153 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	252 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	400 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	134 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	306 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	372 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	335 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	157 m	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	350 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu