Menu
For mæglere Log ind
Toftemosevej 21, Stenstrup

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Toftemosevej 21, Stenstrup

Villa · 304 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.606 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hornbæk (3100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2021

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.649 kr/m² × 304 m².10.533.296 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.152.610 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.495.000 kr / Estimat: 9.468.242 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennepsbakken 15
3100 Hornbæk		314 m²617 m05-04-20255.700.000 kr.18.153 kr./m²
Nørregårdsvej 1B, Saunte
3100 Hornbæk		240 m²1,0 km03-10-20249.500.000 kr.39.583 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²835 m25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Harboesvej 8
3100 Hornbæk		226 m²1,1 km11-02-20256.150.000 kr.27.212 kr./m²
Sennepsbakken 9
3100 Hornbæk		210 m²660 m04-04-20244.100.000 kr.19.524 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte
3100 Hornbæk		225 m²1,1 km26-07-20254.795.000 kr.21.311 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²357 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Saturnvej 18
3100 Hornbæk		196 m²560 m06-05-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Søvej 9
3100 Hornbæk		231 m²1,5 km24-03-20269.200.000 kr.39.827 kr./m²
Støberens Vænge 25
3100 Hornbæk		222 m²1,3 km06-02-20258.450.000 kr.38.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden