Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sennelsvej 162A, Hov

Villa · 292 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 3.168 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
3168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.584 kr/m².2.403.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSennelsvej gns: 9.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk292 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning+9,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.949.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden aug. 1998
425k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1998425.000 kr.13. mar. 20171.595.000 kr.14. nov. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.949.415 kr.Markedet · 19921.015.284 kr.Markedet · 19931.113.688 kr.Markedet · 19941.276.916 kr.Markedet · 19951.412.988 kr.Markedet · 19961.219.684 kr.Markedet · 19971.592.568 kr.Markedet · 19981.613.300 kr.Markedet · 19991.777.696 kr.Markedet · 20001.452.992 kr.Markedet · 20011.520.152 kr.Markedet · 20021.677.540 kr.Markedet · 20031.489.784 kr.Markedet · 20041.635.492 kr.Markedet · 20051.445.400 kr.Markedet · 20061.975.672 kr.Markedet · 20072.384.472 kr.Markedet · 20082.508.572 kr.Markedet · 20092.907.444 kr.Markedet · 20102.174.232 kr.Markedet · 20112.432.068 kr.Markedet · 20122.107.656 kr.Markedet · 20132.622.744 kr.Markedet · 20141.648.340 kr.Markedet · 20152.452.800 kr.Markedet · 20161.968.664 kr.Markedet · 20172.320.816 kr.Markedet · 20182.759.108 kr.Markedet · 20192.382.720 kr.Markedet · 20202.887.880 kr.Markedet · 20213.222.512 kr.Markedet · 20223.490.276 kr.Markedet · 20233.249.084 kr.Markedet · 20243.348.656 kr.Markedet · 20253.048.480 kr.Markedet · 20263.376.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
425.000 kr.
13. mar. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 139, Hov
7700 Thisted		239 m²641 m05-12-20231.700.000 kr.7.113 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov
7700 Thisted		207 m²473 m17-06-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²999 m03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²3,3 km09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²3,3 km18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup
7700 Thisted		307 m²3,5 km13-01-20263.250.000 kr.10.586 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²2,4 km21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov
7700 Thisted		189 m²1,8 km18-04-20242.600.000 kr.13.757 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²2,9 km20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Østertoften 40, Sennels
7700 Thisted		174 m²2,5 km23-01-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden