Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sennelsvej 160, Hov

Landejendom · 300 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 79.394 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
79394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.440 kr/m².4.700.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)79394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.954.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,91 pct. siden jan. 2022
134k14,0M27,9M41,8M55,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.402.000 kr.I dag · vores estimat5.954.813 kr.Markedet · 19922.454.600 kr.Markedet · 19933.023.100 kr.Markedet · 1994711.000 kr.Markedet · 19952.230.500 kr.Markedet · 19961.933.500 kr.Markedet · 19972.029.800 kr.Markedet · 19986.292.800 kr.Markedet · 19991.898.100 kr.Markedet · 20001.967.100 kr.Markedet · 20012.747.400 kr.Markedet · 20024.723.500 kr.Markedet · 20032.147.400 kr.Markedet · 20045.916.000 kr.Markedet · 20052.338.500 kr.Markedet · 20066.335.700 kr.Markedet · 20076.237.900 kr.Markedet · 20082.708.400 kr.Markedet · 2009476.100 kr.Markedet · 20101.770.000 kr.Markedet · 20115.200.500 kr.Markedet · 20123.300.000 kr.Markedet · 20134.401.300 kr.Markedet · 20142.440.800 kr.Markedet · 20153.901.500 kr.Markedet · 20161.354.500 kr.Markedet · 20172.495.700 kr.Markedet · 20185.273.100 kr.Markedet · 20192.659.200 kr.Markedet · 20203.095.700 kr.Markedet · 20217.746.600 kr.Markedet · 20228.684.100 kr.Markedet · 20233.877.500 kr.Markedet · 20243.683.400 kr.Markedet · 20254.607.100 kr.Markedet · 20265.948.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.402.000 kr.
I dag · vores estimat
5.954.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.402.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²467 m09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²1,7 km04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²1,3 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Kanstrupvej 6
7700 Thisted		290 m²3,7 km21-01-20265.750.000 kr.19.828 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²1,3 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²1,3 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²3,3 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²2,1 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²4,8 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²3,0 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden