Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sennelsvej 156, Hov

Landejendom · 210 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 259.130 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
259130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.763 kr/m².5.090.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)259130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.744.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden aug. 2014
93k9,8M19,5M29,3M39,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20144.993.160 kr.I dag · vores estimat4.744.999 kr.Markedet · 19921.718.220 kr.Markedet · 19932.116.170 kr.Markedet · 1994497.700 kr.Markedet · 19951.561.350 kr.Markedet · 19961.353.450 kr.Markedet · 19971.420.860 kr.Markedet · 19984.404.960 kr.Markedet · 19991.328.670 kr.Markedet · 20001.376.970 kr.Markedet · 20011.923.180 kr.Markedet · 20023.306.450 kr.Markedet · 20031.503.180 kr.Markedet · 20044.141.200 kr.Markedet · 20051.636.950 kr.Markedet · 20064.434.990 kr.Markedet · 20074.366.530 kr.Markedet · 20081.895.880 kr.Markedet · 2009333.270 kr.Markedet · 20101.239.000 kr.Markedet · 20113.640.350 kr.Markedet · 20122.310.000 kr.Markedet · 20133.080.910 kr.Markedet · 20141.708.560 kr.Markedet · 20152.731.050 kr.Markedet · 2016948.150 kr.Markedet · 20171.746.990 kr.Markedet · 20183.691.170 kr.Markedet · 20191.861.440 kr.Markedet · 20202.166.990 kr.Markedet · 20215.422.620 kr.Markedet · 20226.078.870 kr.Markedet · 20232.714.250 kr.Markedet · 20242.578.380 kr.Markedet · 20253.224.970 kr.Markedet · 20264.163.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
4.993.160 kr.
I dag · vores estimat
4.744.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg4.993.160 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²252 m09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²1,1 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²1,3 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²1,8 km04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²1,4 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²2,2 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²2,8 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²3,1 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²2,7 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²3,5 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden