Selvejervej 4, 8680 Ry — Villa · 236 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.679 kr/m².6.501.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.629.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,18 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2006 · Alm. Salg: 918.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.629.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008918.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsrodvej 3 8680 Ry	214 m²	181 m	15-05-2024	3.500.000 kr.	16.355 kr./m²
Søkildevej 64 8680 Ry	257 m²	1,7 km	07-05-2026	6.795.000 kr.	26.440 kr./m²
Klostervej 68 8680 Ry	237 m²	2,7 km	04-12-2025	8.100.000 kr.	34.177 kr./m²
Tulstrupvej 50B 8680 Ry	166 m²	435 m	23-01-2025	4.525.000 kr.	27.259 kr./m²
Kildebakken 39 8680 Ry	208 m²	2,0 km	19-11-2024	6.100.000 kr.	29.327 kr./m²
Klostervej 94A 8680 Ry	237 m²	3,0 km	18-01-2025	14.150.000 kr.	59.705 kr./m²
Svanevej 5 8680 Ry	194 m²	1,8 km	26-11-2024	5.600.000 kr.	28.866 kr./m²
Lokesvej 4 8680 Ry	197 m²	1,9 km	16-04-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Thorsvej 45 8680 Ry	198 m²	2,0 km	19-10-2025	4.350.000 kr.	21.970 kr./m²
Vibevej 6 8680 Ry	186 m²	1,7 km	15-04-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu