Selskovvej 35

Villa · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1029 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.415 kr/m².4.799.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.368.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,01 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.368.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2016jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selskovvej 16 3400 Hillerød	139 m²	530 m	19-08-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Selskovvej 21 3400 Hillerød	148 m²	190 m	19-03-2026	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Selskovvej 11B 3400 Hillerød	162 m²	537 m	31-12-2025	6.795.000 kr.	41.944 kr./m²
Folemestervej 14 3400 Hillerød	105 m²	174 m	01-09-2024	4.245.000 kr.	40.429 kr./m²
Skovhegnet 1 3400 Hillerød	103 m²	40 m	02-07-2025	4.695.000 kr.	45.583 kr./m²
Folemestervej 3 3400 Hillerød	106 m²	269 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	42.406 kr./m²
Folemestervej 6 3400 Hillerød	105 m²	248 m	13-08-2025	4.480.000 kr.	42.667 kr./m²
Foderknægtsvej 2 3400 Hillerød	116 m²	327 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	38.750 kr./m²
Folemestervej 1 3400 Hillerød	105 m²	286 m	21-12-2024	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Egevej 7 3400 Hillerød	101 m²	120 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	41.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu