Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 3

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
3372 m²
Bebygget areal
1439 m²
Erhvervsareal
1439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.624 kr/m².4.920.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.766.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,42 pct. siden jul. 2019
496k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.250.000 kr.I dag · vores estimat5.766.030 kr.Markedet · 1992716.844 kr.Markedet · 1993495.690 kr.Markedet · 1994863.706 kr.Markedet · 1995836.154 kr.Markedet · 1996783.141 kr.Markedet · 1997896.547 kr.Markedet · 1998897.039 kr.Markedet · 19991.215.486 kr.Markedet · 20001.304.661 kr.Markedet · 20011.646.724 kr.Markedet · 20021.863.081 kr.Markedet · 20031.875.750 kr.Markedet · 20042.108.589 kr.Markedet · 20052.231.220 kr.Markedet · 20062.964.669 kr.Markedet · 20073.219.402 kr.Markedet · 20082.740.317 kr.Markedet · 20091.986.327 kr.Markedet · 20102.243.643 kr.Markedet · 20112.211.294 kr.Markedet · 20121.889.403 kr.Markedet · 20131.837.005 kr.Markedet · 20141.845.000 kr.Markedet · 20152.780.292 kr.Markedet · 20163.071.064 kr.Markedet · 20173.276.228 kr.Markedet · 20183.611.895 kr.Markedet · 20193.619.890 kr.Markedet · 20203.836.124 kr.Markedet · 20214.014.228 kr.Markedet · 20224.438.824 kr.Markedet · 20233.997.500 kr.Markedet · 20243.980.157 kr.Markedet · 20254.393.191 kr.Markedet · 20265.152.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.766.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²0 m05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 9A, st. tv
2860 Søborg		77 m²90 m25-11-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²116 m04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²37 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²37 m02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²179 m06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Vandtårnsvej 47, st.
2860 Søborg		120 m²965 m24-09-20266.275.000 kr.52.292 kr./m²
Silene Alle 13H
2860 Søborg		126 m²1,1 km19-09-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 1. tv
2860 Søborg		104 m²115 m28-10-20254.375.000 kr.42.067 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 2. tv
2860 Søborg		104 m²115 m25-06-20254.381.000 kr.42.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden