Selandersvej 43

Villa · 112 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 355 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.698 kr/m².2.765.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelandersvej gns: 21.832 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+28,10 pct.
3Vores vurdering2.128.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.511.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.511.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selandersvej 41 8920 Randers NV	112 m²	20 m	26-09-2024	2.085.000 kr.	18.616 kr./m²
Selandersvej 53 8920 Randers NV	112 m²	35 m	13-08-2026	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Selandersvej 51 8920 Randers NV	125 m²	25 m	05-10-2026	2.345.000 kr.	18.760 kr./m²
Selandersvej 35 8920 Randers NV	136 m²	69 m	11-03-2024	2.998.000 kr.	22.044 kr./m²
Selandersvej 90 8920 Randers NV	179 m²	214 m	04-05-2026	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7 8920 Randers NV	111 m²	506 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	21.396 kr./m²
Ullmansvej 7 8920 Randers NV	110 m²	634 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Ullmansvej 7 8920 Randers NV	110 m²	634 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Ullmansvej 3 8920 Randers NV	110 m²	668 m	26-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Fyrrevænget 3 8920 Randers NV	108 m²	677 m	18-01-2026	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu