Selandersvej 11

Rækkehus · 106 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.404 kr/m².2.337.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelandersvej gns: 19.104 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+35,00 pct.
3Vores vurdering1.830.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,84 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selandersvej 7 8920 Randers NV	106 m²	25 m	26-12-2024	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Selandersvej 19 8920 Randers NV	106 m²	48 m	24-11-2023	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Koglevænget 18 8920 Randers NV	114 m²	667 m	19-08-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Kobbervej 13, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	784 m	26-07-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Kobbervej 7, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	800 m	09-03-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk 8920 Randers NV	114 m²	767 m	03-04-2024	2.840.000 kr.	24.912 kr./m²
Koglevænget 17 8920 Randers NV	116 m²	713 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Koglevænget 25 8920 Randers NV	117 m²	708 m	29-11-2023	1.785.000 kr.	15.256 kr./m²
Strindbergsvej 12 8920 Randers NV	129 m²	425 m	27-11-2023	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Vivaldisvej 11 8920 Randers NV	120 m²	1,6 km	26-03-2026	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu