Sejstrupvej 10, Sejstrup

Villa · 178 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 32.396 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 32396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 178 m².1.806.166 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.639.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,44 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.916.459 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.916.459 kr.
2002jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejstrupvej 5, Sejstrup 6740 Bramming	246 m²	1,0 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	1,3 km	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Puggårdsvej 15, Sejstrup 6740 Bramming	210 m²	407 m	01-09-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Sdr Ilstedmarkvej 6, Ilsted 6740 Bramming	196 m²	1,1 km	27-05-2025	2.960.000 kr.	15.102 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	1,5 km	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	2,0 km	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	2,1 km	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	2,1 km	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	1,3 km	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Stratvej 3, Sejstrup 6740 Bramming	163 m²	1,9 km	13-11-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu