Sejlingsvinget 6

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.757 kr/m².2.628.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejlingsvinget gns: 17.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.111.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,54 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte1.535.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skægkærvej 21 8600 Silkeborg	116 m²	94 m	03-04-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Skægkærvænget 6 8600 Silkeborg	122 m²	1,0 km	26-08-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	510 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Sejlinghøjen 5 8600 Silkeborg	137 m²	523 m	23-06-2024	3.165.000 kr.	23.102 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	485 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Viborgvej 110 8600 Silkeborg	93 m²	1,1 km	06-02-2024	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	999 m	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	271 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Dalvejen 111 8600 Silkeborg	117 m²	2,8 km	23-02-2025	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	240 m	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu