Menu
For mæglere Log ind
Viborgvej 88
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Viborgvej 88

Villa · 120 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.494 kr/m².2.396.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 15.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.614 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.947.800 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 103C
8600 Silkeborg		143 m²227 m20-10-20252.225.000 kr.15.559 kr./m²
Viborgvej 110
8600 Silkeborg		93 m²510 m06-02-20241.650.000 kr.17.742 kr./m²
Skægkærvænget 6
8600 Silkeborg		122 m²81 m06-04-20261.895.000 kr.15.533 kr./m²
Skægkærvænget 6
8600 Silkeborg		122 m²81 m26-08-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²
Sejlingsvinget 6
8600 Silkeborg		117 m²935 m20-10-20241.998.000 kr.17.077 kr./m²
Skægkærvej 21
8600 Silkeborg		116 m²882 m03-04-20251.875.000 kr.16.164 kr./m²
Mariedalen 172
8600 Silkeborg		135 m²567 m03-12-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Mariedalen 142
8600 Silkeborg		145 m²644 m10-07-20243.445.000 kr.23.759 kr./m²
Sejlinghøjen 5
8600 Silkeborg		137 m²1,5 km23-06-20243.165.000 kr.23.102 kr./m²
Skægkær Banevej 6
8600 Silkeborg		156 m²367 m17-11-20252.595.000 kr.16.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden