Sejlingsvinget 11

Villa · 208 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.811 kr/m².3.716.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejlingsvinget gns: 17.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-34,90 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.834.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,38 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.834.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlingsvinget 6 8600 Silkeborg	117 m²	47 m	20-10-2024	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Mariedalen 194 8600 Silkeborg	192 m²	494 m	04-11-2025	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Mariedalen 168 8600 Silkeborg	231 m²	514 m	14-05-2026	4.450.000 kr.	19.264 kr./m²
Mariedalen 168 8600 Silkeborg	231 m²	514 m	09-04-2026	4.450.000 kr.	19.264 kr./m²
Skægkærvænget 17 8600 Silkeborg	197 m²	1,0 km	25-06-2025	2.898.000 kr.	14.711 kr./m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	257 m	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Skægkærvej 42 8600 Silkeborg	170 m²	317 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Mariedalen 140 8600 Silkeborg	165 m²	539 m	14-11-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	286 m	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Sejlinghøjen 4 8600 Silkeborg	160 m²	496 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu