Sejlet 25

Fritidshus · 98 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1994, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.814 kr/m².1.627.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejlet gns: 25.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²+29,40 pct.
3Vores vurdering2.323.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1994Bygget
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlet 8 4793 Bogø By	89 m²	130 m	03-07-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Sejlet 22 4793 Bogø By	81 m²	107 m	02-02-2026	2.375.000 kr.	29.321 kr./m²
Sejlet 26 4793 Bogø By	75 m²	74 m	13-07-2025	2.045.000 kr.	27.267 kr./m²
Sejlet 14 4793 Bogø By	61 m²	69 m	08-02-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Tragten 32 4793 Bogø By	97 m²	238 m	18-10-2023	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	242 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	581 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Kværnen 47 4793 Bogø By	92 m²	356 m	24-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	625 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllebakken 41 4793 Bogø By	93 m²	641 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu