Sejersholt 20

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.599 kr/m².2.378.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejersholt gns: 15.907 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+19,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.038.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,87 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	54 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Langbjergvej 17 6200 Aabenraa	149 m²	208 m	27-08-2025	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	179 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	500 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Skovhøj 42 6200 Aabenraa	143 m²	509 m	09-11-2025	3.540.000 kr.	24.755 kr./m²
Vestvejen 105 6200 Aabenraa	148 m²	622 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	204 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Lille Kolstrup 26 6200 Aabenraa	156 m²	351 m	19-08-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Troldkær 3 6200 Aabenraa	150 m²	708 m	26-03-2026	2.703.000 kr.	18.020 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	497 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu