Seest Bakke 42

Villa · 154 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 347.700 kr.
Offentlig grundværdi: 347.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.471 kr/m².2.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeest gns: 16.905 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering3.486.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,87 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020625.000 kr.
2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seest Bakke 30 6000 Kolding	136 m²	72 m	03-11-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	226 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	274 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Seest Bakke 88 6000 Kolding	94 m²	333 m	06-07-2025	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²
Thorbjergvej 13 6000 Kolding	153 m²	265 m	17-09-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	320 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Leck Fischers Vej 9 6000 Kolding	148 m²	301 m	30-06-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Karen Blixens Vej 27 6000 Kolding	151 m²	462 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Holbergsvej 19 6000 Kolding	158 m²	549 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest 6000 Kolding	155 m²	736 m	23-04-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu