Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Seest Bakke 32, 1.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.037 kr/m².1.865.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.418.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,31 pct. siden jun. 2018
190k738k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.450.000 kr.27. maj 20191.467.960 kr.29. jun. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat1.418.706 kr.Markedet · 1992501.592 kr.Markedet · 1993240.344 kr.Markedet · 1994190.424 kr.Markedet · 1995249.860 kr.Markedet · 19961.646.684 kr.Markedet · 1997232.440 kr.Markedet · 1998711.776 kr.Markedet · 1999379.496 kr.Markedet · 2000540.592 kr.Markedet · 2001323.908 kr.Markedet · 2002615.940 kr.Markedet · 2003689.416 kr.Markedet · 2004737.568 kr.Markedet · 2005926.432 kr.Markedet · 20061.002.404 kr.Markedet · 20071.271.556 kr.Markedet · 20081.093.196 kr.Markedet · 2009680.004 kr.Markedet · 2010900.016 kr.Markedet · 2011738.608 kr.Markedet · 2012926.328 kr.Markedet · 2013615.316 kr.Markedet · 2014716.664 kr.Markedet · 2015655.148 kr.Markedet · 2016866.684 kr.Markedet · 2017826.020 kr.Markedet · 2018636.012 kr.Markedet · 2019776.776 kr.Markedet · 20202.378.740 kr.Markedet · 2021798.928 kr.Markedet · 20221.265.004 kr.Markedet · 20231.071.720 kr.Markedet · 2024950.612 kr.Markedet · 20251.033.136 kr.Markedet · 2026975.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
27. maj 2019 · Alm. Salg
1.467.960 kr.
29. jun. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.467.960 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkensdam 5, 1.
6000 Kolding		48 m²518 m09-07-20252.175.000 kr.45.312 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²884 m02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Mariegade 4, 1.
6000 Kolding		51 m²1,2 km29-10-20251.550.000 kr.30.392 kr./m²
Skovbogade 22, st. th
6000 Kolding		56 m²795 m14-08-20251.400.000 kr.25.000 kr./m²
Grønnegade 2
6000 Kolding		48 m²804 m27-02-20241.050.000 kr.21.875 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²1,5 km12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1.
6000 Kolding		50 m²1,4 km22-07-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²1,0 km20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²566 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²877 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden