Sdr.Vedby Skovvej 65A

Rækkehus · 91 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 196 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.902 kr/m².1.269.000 kr.
2Vores vurdering2.061.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,66 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
21. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 88 4800 Nykøbing F	78 m²	1,3 km	26-10-2026	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Aavej 8 4800 Nykøbing F	79 m²	1,5 km	13-02-2025	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Aage Sørensensgade 1 4800 Nykøbing F	104 m²	1,5 km	14-04-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Nedergade 6 4800 Nykøbing F	82 m²	2,0 km	31-08-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Nedergade 6 4800 Nykøbing F	82 m²	2,0 km	07-05-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Systofte Bygade 20, Systofte 4800 Nykøbing F	88 m²	2,6 km	13-07-2026	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 11 4800 Nykøbing F	74 m²	1,4 km	11-10-2024	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Frederiksgade 2 4800 Nykøbing F	78 m²	1,9 km	01-08-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	2,5 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Søvej 79 4800 Nykøbing F	77 m²	1,9 km	28-08-2025	745.000 kr.	9.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu