Sdr Ommevej 51, Skærlund, 7330 Brande — Landejendom · 164 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 752.606 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 752606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.872 kr/m².8.382.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)752606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.740.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	850 m	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	3,1 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	2,7 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Skærlund Mosevej 3 7330 Brande	100 m²	1,6 km	04-03-2025	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	3,2 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	3,8 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	6,4 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	3,5 km	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj 7330 Brande	147 m²	6,7 km	16-02-2026	6.065.000 kr.	41.259 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	3,7 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu