Sdr Lourupvej 41, Lourup

Villa · 173 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.550 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.310 kr/m².1.720.050 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.611.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,46 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 48, Lourup 6690 Gørding	170 m²	1,8 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	3,3 km	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	3,1 km	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	3,1 km	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	3,4 km	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	3,3 km	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	3,2 km	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund 6690 Gørding	171 m²	3,9 km	26-01-2025	2.698.000 kr.	15.778 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	3,7 km	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	3,4 km	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu