Sdr Lourupvej 14A, Sdr Gørding

Villa · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 17.973 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 17973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.919 kr/m².1.303.600 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.374.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,40 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2012jun.Ejerandel overdraget
2007nov.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	255 m	10-07-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	255 m	09-05-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²
Fyrrevænget 22 6690 Gørding	135 m²	464 m	02-01-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	431 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding 6690 Gørding	136 m²	507 m	21-12-2025	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	562 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	601 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	310 m	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Aikevej 5, Aike 6690 Gørding	135 m²	976 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Nørregade 89 6690 Gørding	116 m²	353 m	31-08-2025	1.130.000 kr.	9.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu