Sdr Grisbækvej 6

Landejendom · 216 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 289.236 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 289236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.604 kr/m².10.224.900 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)289236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.579.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1040,12 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2000 · Alm. Salg: 752.542 kr.
I dag · vores estimat: 8.579.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Ejerskifte752.542 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 20B, Vejrup 6740 Bramming	230 m²	1,6 km	21-09-2025	32.014.000 kr.	139.191 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk 6740 Bramming	169 m²	2,9 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup 6740 Bramming	178 m²	4,0 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	4,4 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø 6740 Bramming	210 m²	6,3 km	26-02-2024	24.250.000 kr.	115.476 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	5,4 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl 6740 Bramming	145 m²	4,2 km	02-09-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²
Lykkesgårdsvej 2, Lykkesgård 6740 Bramming	327 m²	2,7 km	05-11-2023	17.060.000 kr.	52.171 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk 6740 Bramming	311 m²	3,9 km	21-10-2024	11.400.000 kr.	36.656 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	6,8 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu