Vibevej 11, 6740 Bramming — Villa · 139 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Udbydes aktuelt til 1.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.962 kr/m².1.110.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 7.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering936.192 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.098.000 kr / Estimat: 820.536 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1975jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	121 m	19-05-2026	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	23 m	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Digevej 7, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	415 m	14-03-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Spurvevej 6, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	86 m	21-12-2025	995.000 kr.	7.654 kr./m²
Spurvevej 3, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	119 m	09-01-2025	978.000 kr.	7.523 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	137 m	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	739 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	587 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	216 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Hegnet 6, Vejrup 6740 Bramming	136 m²	705 m	22-10-2023	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu