Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Sdr. Greenvej 9, Arnborg

Villa · 223 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 13.604 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
13604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ArnborgMedian pris/m² for villa i Arnborg (7400, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 223 m².2.336.594 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)13604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.475.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden nov. 1992
902k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202427. nov. 19922.291.895 kr.30. apr. 20042.325.000 kr.31. dec. 20069.925.000 kr.31. dec. 20179.084.685 kr.7. nov. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat2.475.781 kr.Markedet · 1992908.725 kr.Markedet · 19931.003.500 kr.Markedet · 19941.083.557 kr.Markedet · 1995996.141 kr.Markedet · 19961.188.590 kr.Markedet · 19971.183.907 kr.Markedet · 19981.291.170 kr.Markedet · 19991.437.458 kr.Markedet · 20001.464.218 kr.Markedet · 20011.468.455 kr.Markedet · 20021.578.394 kr.Markedet · 20031.475.145 kr.Markedet · 20041.414.043 kr.Markedet · 20051.659.120 kr.Markedet · 20061.901.521 kr.Markedet · 20072.168.006 kr.Markedet · 20082.536.848 kr.Markedet · 20092.157.971 kr.Markedet · 20102.012.575 kr.Markedet · 20112.401.041 kr.Markedet · 20121.977.118 kr.Markedet · 20132.457.460 kr.Markedet · 20142.143.253 kr.Markedet · 20152.458.352 kr.Markedet · 20162.348.413 kr.Markedet · 20171.989.606 kr.Markedet · 20182.585.239 kr.Markedet · 20192.399.034 kr.Markedet · 20202.874.693 kr.Markedet · 20213.097.247 kr.Markedet · 20223.343.662 kr.Markedet · 20233.166.600 kr.Markedet · 20243.229.932 kr.Markedet · 20252.909.927 kr.Markedet · 20262.930.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1992 · Alm. Salg
2.291.895 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
9.925.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
9.084.685 kr.
7. nov. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte9.084.685 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte9.925.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte2.291.895 kr.
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postkrogen 8, Arnborg
7400 Herning		191 m²2,4 km28-11-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Krogvejen 10, Arnborg
7400 Herning		208 m²3,3 km22-01-20251.795.000 kr.8.630 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg
7400 Herning		144 m²2,9 km08-10-20242.025.000 kr.14.062 kr./m²
Jens Provsts Vej 19, Arnborg
7400 Herning		144 m²2,9 km08-12-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Skovkrogen 7, Arnborg
7400 Herning		144 m²3,3 km29-04-20251.300.000 kr.9.028 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg
7400 Herning		136 m²3,2 km20-11-20231.150.000 kr.8.456 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg
7400 Herning		136 m²3,2 km08-12-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Chr. Dalgas Vej 3, Arnborg
7400 Herning		115 m²2,9 km07-03-2024940.000 kr.8.174 kr./m²
Sportsvej 10, Arnborg
7400 Herning		116 m²2,9 km08-07-2024920.000 kr.7.931 kr./m²
Greenvej 5, Arnborg
7400 Herning		115 m²2,9 km18-07-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden