Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sdr. Alslev Strandvej 2, Sdr. Kirkeby

Villa · 134 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
775.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.164 kr/m².1.329.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.285.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,79 pct. siden maj 2017
497k985k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. maj 2017656.561 kr.I dag · vores estimat1.285.510 kr.Markedet · 1992591.342 kr.Markedet · 1993591.342 kr.Markedet · 1994496.738 kr.Markedet · 1995647.622 kr.Markedet · 1996686.616 kr.Markedet · 1997766.748 kr.Markedet · 1998625.244 kr.Markedet · 1999758.708 kr.Markedet · 2000811.772 kr.Markedet · 2001770.098 kr.Markedet · 2002782.694 kr.Markedet · 2003899.140 kr.Markedet · 20041.163.924 kr.Markedet · 20051.005.000 kr.Markedet · 20061.346.834 kr.Markedet · 20071.392.260 kr.Markedet · 20081.394.270 kr.Markedet · 20091.384.622 kr.Markedet · 20101.410.484 kr.Markedet · 20111.209.082 kr.Markedet · 20121.081.112 kr.Markedet · 2013793.414 kr.Markedet · 20141.165.264 kr.Markedet · 20151.089.822 kr.Markedet · 20161.108.180 kr.Markedet · 20171.077.360 kr.Markedet · 20181.178.262 kr.Markedet · 20191.247.808 kr.Markedet · 20201.409.680 kr.Markedet · 20211.631.584 kr.Markedet · 20221.637.748 kr.Markedet · 20231.572.490 kr.Markedet · 20241.598.486 kr.Markedet · 20251.828.832 kr.Markedet · 20261.848.798 kr.Markedet · 20272.450.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2017 · Alm. Salg
656.561 kr.
I dag · vores estimat
1.285.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel656.561 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 17, Egebjerg
4800 Nykøbing F		166 m²834 m09-08-20261.660.000 kr.10.000 kr./m²
Egebjergvej 17, Egebjerg
4800 Nykøbing F		166 m²834 m14-02-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²3,6 km31-08-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²3,6 km08-06-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²2,4 km05-06-20261.800.000 kr.11.465 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²2,4 km30-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Ramsvej 3, Sdr. Kirkeby
4800 Nykøbing F		170 m²1,9 km02-04-20251.500.000 kr.8.824 kr./m²
Oddervej 26, Horreby
4800 Nykøbing F		122 m²3,6 km01-09-20241.245.000 kr.10.205 kr./m²
Grønsundsvej 230, Sdr. Kirkeby
4800 Nykøbing F		76 m²1,0 km29-07-2024495.000 kr.6.513 kr./m²
Systofte Skolevej 16
4800 Nykøbing F		142 m²4,1 km02-09-20261.095.000 kr.7.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden