Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Villads Stræde 2

Villa · 167 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 412 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.218 kr/m².5.048.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.089.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,63 pct. siden jan. 2012
612k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat4.089.430 kr.Markedet · 1992822.141 kr.Markedet · 1993611.888 kr.Markedet · 1994744.653 kr.Markedet · 1995753.504 kr.Markedet · 1996791.246 kr.Markedet · 19971.088.506 kr.Markedet · 1998987.137 kr.Markedet · 19991.157.978 kr.Markedet · 2000918.166 kr.Markedet · 20011.062.120 kr.Markedet · 20021.151.298 kr.Markedet · 20031.195.052 kr.Markedet · 20041.270.035 kr.Markedet · 20051.222.273 kr.Markedet · 20061.449.894 kr.Markedet · 20071.782.892 kr.Markedet · 20081.973.606 kr.Markedet · 20091.743.814 kr.Markedet · 20101.795.584 kr.Markedet · 20112.139.270 kr.Markedet · 20121.742.144 kr.Markedet · 20131.655.638 kr.Markedet · 20141.870.567 kr.Markedet · 20151.904.969 kr.Markedet · 20161.809.445 kr.Markedet · 20172.030.553 kr.Markedet · 20182.160.312 kr.Markedet · 20191.907.140 kr.Markedet · 20202.305.101 kr.Markedet · 20212.451.059 kr.Markedet · 20222.788.399 kr.Markedet · 20232.752.160 kr.Markedet · 20242.735.293 kr.Markedet · 20252.835.827 kr.Markedet · 20262.689.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.089.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 11
8800 Viborg		157 m²241 m08-01-202513.800.000 kr.87.898 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 4
8800 Viborg		160 m²580 m10-03-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Provstestien 3
8800 Viborg		159 m²628 m07-10-20245.625.000 kr.35.377 kr./m²
Holbergsvej 14
8800 Viborg		170 m²873 m22-11-20233.600.000 kr.21.176 kr./m²
Ramsvej 18
8800 Viborg		162 m²878 m19-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Tjørnevej 5
8800 Viborg		170 m²1,0 km09-09-20264.300.000 kr.25.294 kr./m²
Holbergsvej 13
8800 Viborg		162 m²994 m10-09-20252.405.000 kr.14.846 kr./m²
Erik Menveds Vej 34
8800 Viborg		165 m²1,2 km31-07-20266.450.000 kr.39.091 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²974 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Rughøjen 8
8800 Viborg		165 m²1,2 km10-04-20242.555.000 kr.15.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden