Sct. Peders Gade 42, 2. th, 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 1088 m²
Bebygget areal: 464 m²
Erhvervsareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.170 kr/m².660.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 9.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-52,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering658.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 658.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Peders Gade 6, 1. tv. 8900 Randers C	63 m²	281 m	02-06-2026	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Nyvangsvej 36B, 3. 8900 Randers C	64 m²	321 m	30-07-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Vinkelvej 35, 2. tv. 8900 Randers C	68 m²	152 m	10-04-2026	590.000 kr.	8.676 kr./m²
Nyvangsvej 36B, 1. tv 8900 Randers C	63 m²	321 m	08-02-2024	500.000 kr.	7.937 kr./m²
Løvstræde 12A 8900 Randers C	66 m²	609 m	03-10-2024	832.500 kr.	12.614 kr./m²
Mariagervej 40, 2. th 8900 Randers C	60 m²	179 m	25-06-2024	470.000 kr.	7.833 kr./m²
Vestervold 31, 2. th 8900 Randers C	63 m²	636 m	29-12-2024	490.000 kr.	7.778 kr./m²
Vestertorv 8, 3. th 8900 Randers C	66 m²	857 m	05-02-2026	849.000 kr.	12.864 kr./m²
Vestertorv 4, 1. tv 8900 Randers C	66 m²	858 m	21-11-2024	495.000 kr.	7.500 kr./m²
Vester Altanvej 26, st. th 8900 Randers C	68 m²	632 m	27-01-2026	825.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu