Sct. Mogens Gade 47, 2., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.022 kr/m².2.807.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.018 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.404.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th 8800 Viborg	145 m²	117 m	11-06-2024	2.730.000 kr.	18.828 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1 8800 Viborg	128 m²	68 m	26-04-2026	2.530.000 kr.	19.766 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st. 8800 Viborg	117 m²	73 m	06-03-2025	1.725.000 kr.	14.744 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv 8800 Viborg	174 m²	48 m	01-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th 8800 Viborg	180 m²	133 m	10-03-2025	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	208 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th 8800 Viborg	72 m²	237 m	13-11-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29B, 1. 8800 Viborg	131 m²	219 m	08-02-2024	2.045.000 kr.	15.611 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6 8800 Viborg	146 m²	891 m	09-10-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, st. 8800 Viborg	131 m²	616 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	38.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu