Sct. Mogens Gade 42, st. tv., 8800 Viborg — Rækkehus · 79 m² · bygget 1770 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 79 m², 3 værelser, opført i 1770. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.440 kr/m².1.633.500 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.235.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014Ombygning
2013dec.Ejerskifte
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mogens Gade 59A 8800 Viborg	106 m²	148 m	13-01-2024	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38F 8800 Viborg	117 m²	67 m	03-11-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74 8800 Viborg	129 m²	165 m	23-11-2024	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 14B 8800 Viborg	81 m²	244 m	28-04-2026	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9 8800 Viborg	72 m²	135 m	27-02-2024	935.000 kr.	12.986 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10 8800 Viborg	76 m²	549 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.263 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 9 8800 Viborg	77 m²	694 m	02-12-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44 8800 Viborg	75 m²	589 m	21-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40 8800 Viborg	75 m²	590 m	11-08-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48 8800 Viborg	75 m²	607 m	30-11-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu